山形で平屋がおすすめ？理由とメリットを専門家目線から解説

山形で平屋を検討していますか？

この記事では、山形で平屋がおすすめな理由とそのメリットについて、専門家の視点から解説します。最後まで読んでいただければ、平屋の魅力や建築時のポイントが理解できるようになります。

山形で快適な住まいを求めている方は、ぜひ続きをお読みください。

平屋とは？山形で平屋をおすすめする理由

最近、多くの人々が平屋を選ぶようになっています。

平屋は、伝統的な日本の家屋のスタイルであり、一般的にはバリアフリーを求める高齢者に人気があると考えられがちです。

しかし、実際には、30代から40代の若い世代にも平屋の人気が高まっています。

では、なぜ多くの人が平屋を選ぶのでしょうか？

そして、特に山形で平屋が推奨される理由は何でしょうか？

この記事では、平屋の魅力と山形で平屋をおすすめする理由を解説します。

世帯人数の減少とライフスタイルの変化

令和2年の国勢調査によると、日本の平均世帯人数は2.21人で、これは年々減少傾向にあります。

また、リモートワークの普及などで場所を選ばない働き方が進んでおり、広い敷地が必要な平屋を建てることができる郊外での自宅購入も、平屋が選ばれる理由の一つと考えられています。

2階建ての住宅に比べて部屋数が少ない平屋ですが、多くの人々は部屋数よりも家族間のコミュニケーションのしやすさや、快適な生活空間を重視して平屋が選ばれています。

平屋の需要が高まっている

平屋には2階建てにはない様々なメリットがあります。

また、平屋は年配の方のものというイメージが強かったですが、今では広い敷地に平屋の方がおしゃれでカッコいいイメージに変化してきており、平屋に憧れを持っている方が増えてきています。

また、国土交通省の「建築着工統計調査」によると、居住専門住宅の着工棟数に占める平屋の割合は2010年が6.19%であったものの、2020年には11.2%まで増加しています。

この数字を見ても、平屋がいかに人気かが理解できます。

新築で平屋を建てたい！ 平屋のメリット・デメリットや間取りプランはどんなものがある？｜わたしの家｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー） (sfc.jp)

建築着工統計調査 | 政府統計の総合窓口 (e-stat.go.jp)

土地が安い山形は平屋が建てやすい

山形県での土地価格は、他の都市部に比べて比較的手頃であるため、平屋を建てるのに適しています。

平屋を建てるには、2階建てを建てるよりも広い土地が必要です。

土地が狭いエリアでは平屋は立てにくくなりますし、広い土地を求めると土地代が高くなります。

しかし、山形は価格が都心部に比べると広く、安い土地が求めやすい地域ですので、山形は平屋を建てるのに理想的なエリアと言えます。

平屋のメリットとは？専門家が教える魅力

平屋が人気で多くの方の憧れている理由はどこにあるのでしょうか？

おしゃれでカッコいい見た目だけではない平屋の魅力とメリットを解説します。

生活動線がスムーズで家族のコミュニケーションが取りやすい

平屋の最大の特徴はすべてがワンフロア―で「階段」がないという点です。

すべてがワンフロア―でバリアフリーなので、生活動線がシンプルでスムーズになります。

また、子供部屋が同じフロアにあるため、家族が帰宅した際には自然と顔を合わせる機会が増えます。

平屋は生活動線がスムーズになるだけではなく、家族のコミュニケーションが取りやすくなるのも魅力です。

広い空間や天井を高くできる

多くの戸建てでは建築規制による高さの制限がありますが、平屋では2階建てのような制限が少ないため、天井を高く設計することができます。

さらに、天井裏を利用して、収納スペースを確保することが可能です。

これにより、部屋を広く使うことができ、開放的な空間を演出することができます。

スタイリッシュな外観にすることができる

2階建ての場合は狭い建築面積に、なるべく広く面積を取る必要があり、建物の高さの制限があるため、基本的には四角い建物になってしまい、デザイン性に乏しい建物になってしまいます。

しかし、平屋建ての場合、高さに余裕があるので、屋根の形状も選択肢が多くあり、外観をスタイリッシュにすることが可能です。

平屋の形状も四角形に限らず、L字型やコの字型など、多様な平面形状を採用することが可能です。

メンテナンス費用が抑えられコストパフォーマンスに優れている

戸建ては10〜15年に一度、外壁の塗装や屋根の補修などのメンテナンスを行う必要があります。

2階建て以上だと、外壁や屋根の補修を行うのに足場の設置が必要になります。

しかし、平屋の場合は足場が必ずしも必要でない場合もあり、外壁の面積自体も少ないので、メンテナンス費用が抑えられます。

平屋は長期的に見れば高齢になっても住みやすく、コストパフォーマンスに優れている住宅と言えます。

光熱費が抑えらる

2階建ての場合は1階と2階にそれぞれ、エアコンなどの冷暖房が必要ですが、平屋はワンフロア―のため、2階建てに比べて冷暖房費などの光熱費が少なくて済みます。

耐震性や台風に強い

平屋は2階がないため、重量が軽く、構造的に安定しています。

地震の場合でも揺れが少なく、耐震性に優れている構造です。

また、建物が低いため風の影響を受けにくく、台風などの強風・暴風にも強い構造で安心です。

平屋を建てる際の注意点

平屋には魅力的なメリットがたくさんあり、平屋を選ぶ人が増えてきています。

一方で、平屋も良いことばかりではなくデメリットも存在します。

平屋のデメリットと平屋を建てる際の注意点を解説します。

工事坪単価が高くなる

「平屋は2階を建てないから、2階建ての半分くらいの建築費で建てられるのでは？」というイメージをお持ちの方もいると思います。

しかし、平屋の工事坪単価は高くなる場合がほとんどです。

また、屋根の面積が広くなったり、Ｌ字型やコの字型など形状が複雑になるケースが多いので、平屋の材料費や工事代は2階建てに比べると割高になります。

日当たりが取りにくい

平屋建ては建築面積が広がるにつれて、部屋の中心部への採光が難しくなります。

また、建物が低い平屋は、周りに日をさえぎるような建物などがある場合は、日当たりが取りにくくなります。

しかし、建物の形状をなどは2階建てに比べると自由度が高いため、工夫をすれば日当たりの良い明るい間取りにすることが可能です。

プライバシー確保とセキュリティ対策が必要

平屋は道路や隣地から家の中が見えやすくなるため、プライバシーの問題やセキュリティの配慮も必要です。

水害が想定されるようなエリアでの平屋には盛土をしたり、基礎を高くするなどの対策が必要です。

雪の多い地域では積雪対策が必要

山形のような積雪が多い地域で平屋を建てる際には、特に積雪対策を考慮することが重要です。

基礎部分を上げるなどして玄関を塞いでしまう積雪の影響を減らしたり、屋根の形状を逆V字型やフラットルーフ式にすることで積もった雪を自然に処理する設計にするなどの対策をとる必要があります。

平屋に適した土地選び

平屋を建てるには「平屋に適した土地」を選ぶことで、平屋のデメリットの多くを解消することができます。

基本的には平屋を建てる場合は、2階建てを建てる土地よりも広い土地を選ぶ必要があります。

また、日当たりとプライバシー対策は平屋に適した土地を選ばないと、対策が難しくなります。

日当たりをさえぎるような高い建物がない土地や、道路側から室内を見られないような向きに建てられる土地を選ぶ必要があります。

平屋に慣れた建築会社

最近の平屋人気もあり、多くのハウスメーカーでは平屋のプランを用意していますし、平屋専門の建築会社も増えてきています。

ただ、平屋の人気が高くなってきているとはいえ、まだまだほとんどの戸建て住宅は2階建てです。

平屋には2階建て戸建てにはない特徴があり、取らなければいけない対策などもあります。

平屋を建てる場合は平屋の建て方に慣れた建築会社、ハウスメーカーを選ぶようにしましょう。

家族構成から平屋の間取りの考え方

【DINKs】趣味のスペースやこだわりを詰め込んだプラン

DINKs世帯の方は、お二人のライフスタイルを豊かにし、それぞれの趣味やこだわりを存分に楽しむことができます。

趣味やこだわりを詰め込めるのは、設計の自由度が高い平屋だからこそできるメリットです。

お二人で過ごすリビングは広く天井を高くして開放感のある空間にすることもできます。

【子育て世代】日当たりの良い間口の広いリビングを中心にコミュニケーションの取れる間取り

子育て世代の平屋は、家族のコミュニケーションを促進する間取りにすることが非常に重要です。

リビングダイニングは間口を広く取り、日当たりをよくすることで明るくなり、家族がより集まりやすい空間になるでしょう。

また、家族が増えると必要な収納も多くなります。

生活動線に合わせた場所に収納を設置することで、より効率の良い収納力を確保することができます。

【シニア世代】バリアフリーで老後も安心な生活動線に

バリアフリーで足腰の弱い高齢の方でも生活しやすいのが平屋の大きな特徴でもあります。

また、老後はメンテナンスや掃除の負担を減らすために、建物自体を全体的にコンパクトに設計してしまうことも可能です。

さらに将来のことも考慮して、玄関にスロープを設置するなど、車椅子でも安心して出入りできるように設計することができます。

山形で平屋がおすすめ！まとめ

この記事では平屋が人気な理由や、山形では平屋がおすすめの理由を解説しました。

一世帯あたりの人数が減少してきていることや、リモートワークの普及で郊外で家を建てる人が増えてきているなど、日本人のライフスタイルが変化する中で、平屋に魅力をか感じている人が増えてきており、実際に平屋を建てる人も増えてきています。

平屋はバリアフリーでコミュニケーションが取りやすく、広く開放的なスペースを作ることができたり、メンテナンスの面や耐震性に優れているなど、平屋には2階建てにはないメリットがあり、このメリットは特に今の若い世代に選ばれています。

一方で、平屋を建てるには広い敷地が必要であったり、近くに高い建物等があると日当たりが取りにくいといったデメリットもあります。

しかし、山形は広く安い土地が購入しやすく、平屋に適した土地が多くあるため、住宅を建てるなら平屋をおすすめします。

この記事でご紹介した、平屋の魅力や平屋を建てる注意点、また、家族構成に合わせたおすすめの間取りの考え方を参考に、山形で快適な平屋ライフを選んでみてはいかがでしょうか？

鳩子

管理人

アセット東北のマドンナ 鳩子が、皆さんに不動産にまつわるお役立ち情報や基礎知識、よくあるご相談を「分かりやすく」お届け！