【購入】山形市の土地・家を買いたい
こんにちは、鳩子です。
山形でマイホームを考えているけど、どうやって買ったら良いか分からない?
なんて思っている方もいると思います。
そんなお悩みを持っている方に、土地や家の買い方についてお伝えしていきます。
山形市鈴川町で20年以上不動産業を営んでいるSUMiTAS山形鈴川店のマスコットキャラクターの鳩子が分かりやすくご説明します。ご不明点等があれば、お気軽にお電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。
山形市の土地・家を買いたい
「山形市で土地や家の購入を検討しているけど、何からしたら良いか分からない」
そういった方に、ステップごとにご説明します。
ほとんどの人が土地や家を買うことなんて、一生のうち一度や二度あるかないかですからね。不動産の買い方を知っている人の方が少ないと思います。
不動産は専門的な知識が必要ですし、法律が関係していますから、宅地建物取引士がいる不動産会社からしっかりサポートしてもらうことが一番です。
これから全く不動産の知識がない人でも分かるように、ステップごとにお話ししていきます。
土地・家を買うまでの流れ
ご希望内容を固める
マイホーム購入を検討したら、まずはご希望の内容を固めます。
- いつから住むか
- どの場所に住むか
- どんな家を買うか(注文住宅・新築建売・中古戸建・マンション)
- こだわりたい箇所(間取り・設備)
- 予算はどれくらいか
この5つの条件を固めておくことで理想のマイホーム購入がスムーズになります。
物件探し
今はほとんどの物件がインターネットに掲載されていますが、不動産会社によっては掲載していない物件もあります。不動産市場はオープンマーケットですので、どの不動産会社でも、全国どこの物件もご紹介できます。
また不動産会社でしか見ることができないサイトもありますので、お気に入りの不動産会社や昔から知っている不動産会社から紹介してもらうのも良いと思います。
報酬は物件の引渡し時に発生しますので、相談等は無料です。上手に不動産会社を活用していただければと思います。
予算と資金計画を決める
マイホームを購入する際は、事前に予算を決めておきましょう。物件を探しながら、金融機関からいくら借りることができるかも事前に相談しておきましょう。
私の個人的なアドバイスになりますが、貯金がある方も住宅ローンを借りて購入することをおすすめします。長い人生で何があるか分からないですからね。現金は残しておいた方が良いです。
一般個人が数千万円を借りることができるのは、住宅ローンくらいしかないですからね。金利も低いですし、利用しない手はないです。
引越し費用やマイホームの諸経費など、購入に付随するお金も見ておいて計画を立てることが大事です。
マイホームの仕様選び
購入するマイホームの種類が決まったら、今度は家の内装や外構などをハウスメーカーと打ち合わせします。
新築建売や中古物件購入の際は、不動産会社や建売会社と打ち合わせをしていきます。
物件の購入
ご希望の物件が決まったら、購入の手続きになります。購入の手続きには必要なものがありますが、ハウスメーカーや不動産会社がきちんと説明しますのでご安心ください。
もしご不安な方は、いつでもSUMiTAS山形鈴川店にご相談ください。お気軽にご来店いただいてもかまいません。
SUMiTAS山形鈴川店
〒990-0062 山形市鈴川町3丁目5-6
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Time. 9時から18時半